Schiaffino Servicios Inmobiliarios - Local en Venta-Alquiler en Constitución

Detalles de propiedad

Información general

Cocheras:

Zonificación:

AMU4 USAA

Condición:

Bueno

Plantas:

Situación:

Habitada

Orientación:

Norte

Superficies y medidas

Terreno:

1484 m²

Cubierta:

1630 m²

Descubierta:

135 m²

Semicubierta:

226 m²

Superficie Total:

1630 m²

Frente:

26 m

Fondo:

57.08 m

Descripción

Excelente establecimiento con potencial comercial, industrial o logístico ubicado a 50 ms de la Av. Entre Ríos y a 200 ms de la bajada Congreso de la AU 25 de Mayo, ubicado sobre la calle Constitución al 1700

Estratégicamente emplazado en el centro de Buenos Aires y súper conectado con las arterias más ágiles e importantes de Capital Federal

Se trata de un inmueble con 26 ms de frente sobre la calle Constitución en el cual se encuentra una oficina, un ingreso para camiones, un local con importante frente vidriado. Ingresando por el portón se encuentra una oficina de control de acceso, un área administrativa con comedor, cocina, despachos, showroom, baños, vestuarios, con frente al patio interno semicubierto donde hay un amplio espacio para estacionamiento cubierto y descubierto.

Hacia atrás se encuentra un deposito de 450 m2 con estructura de mampostería, cubierta metálica, piso de hormigón armado de alto transito, provisto de un entrepiso metálico y un puente grúa de 6 tns. Aislación térmica, iluminación, portón para ingreso de camiones, un pequeño pulmón con parrilla.

Hacia el otro lado se ubica la recepción del local comercial que también tiene acceso por el frente varios despachos y baños, y una pequeña terraza con posibilidad de rentar el espacio aéreo para antenas.

La propiedad es muy funcional y versátil para diversos rubros, sus usos permitidos son las categorías para AMU 4 (Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4) y el código urbanístico es USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta)

Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195

Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E)

Mostrar más Mostrar menos