<p><span style="font-size: 12px;">Edificio de estilo francés, reciclado recientemente con excelentes detalles, apto para diversos usos, con local en planta baja y 5 pisos de oficinas, más terraza y SUM,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">sobre calle Sarmiento al 300, Microcentro.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se destaca en la propiedad su estilo, conservando detalles originales tanto en pisos como en aberturas, ascensor y espacios comunes, como así sus mejoras sin interrumpir su estética, luminarias y equipos. Así mismo, se destaca su luminosidad y vista, dando a una amplia terraza preparada para esparcimiento (difícilmente de encontrar una terraza de estas cualidades en pleno microcentro).</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">PB: Local de 200 m2 en PB y 100 m2 en SS.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pisos EP° a 3°: Oficinas, cada piso cuenta con batería baños.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Piso 4°: 10 Departamentos para alquiler temporario, 4 con baño privado y 6 con baño privado más cocina.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Piso 5°: Oficinas.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Piso 6°: Terraza más SUM.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">El edificio, además de terraza de esparcimiento, cuenta con SUM, un espacio cubierto en la planta superior, alquilable para eventos, con capacidad para cien personas aproximadamente.</span></p><p><br></p><p>NOTA: El edificio percibe una <span style="font-weight: bold;">renta aproximada de U$ 13.000.-</span> por el alquiler de sus espacios y actividades. Se puede trasladar esa renta al futuro propietario.<br><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Servicios Inmobiliarios: 4% más IVA sobre el monto total de Venta.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">“Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.”</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-<br></span></div><div><br></div><div><br></div>