<p><span style="font-size: 14px;">Excelente complejo cerrado multi empresarial ubicado en el Centro Industrial&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Garín, en una ubicación estratégica a lo largo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de la ruta del Mercosur, con ex</span><span style="font-size: 14px;">celentes accesos a la Panamericana y Ruta 8&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y una rápida conexión al centro de la ciudad. El Centro es apto&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Categoría 1 y 2, posee&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Potencia instalada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y gas industrial, Estanterías Mecalux&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">instaladas con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">11.500&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">posiciones,&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Red de incendio por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Rociadores e&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Hidrantes, Docks de carga y cortina al piso. Se trata de una nave de 17.400 m2 construida en estructura metálica de alma llena cuyas alturas entre 11 ms al apoyo y 13.5 a la cumbrera, piso de hormigón armado de 20 cm de espesor, aislación térmica, detección contra incendios, modulo de oficinas y baños por 70 m2 con una modulación mínima de 2200 m2 en adelante.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El valor de alquiler publicado es por un modulo de 2223 m2, en Dólares&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">BNA Oficial vendedor billete) + IVA&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Escalonamiento trimestral</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Ajuste por Fórmula Polinómica: Variación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del tipo de cambio entre el peso y el dólar +&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(CEDOL s/transporte) +&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Construcción (CAC).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Condiciones del Alquiler</span></div><div><span style="font-size: 14px;">DURACIÓN DEL CONTRATO:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">36 meses pr</span><span style="font-size: 14px;">orrogable por 24 meses.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">DEPÓSITO EN GARANTÍA:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En Dólares billete&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">equivalente de dos meses.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">AVALES:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Seguro de caución de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">compañía de primera línea&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por el plazo de un año,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">renovable durante toda la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">duración del contrato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor del m2 de sector operativo USD 7.3</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor del m2 de Oficinas USD 10</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas $950 por m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><p></p>