Schiaffino Servicios Inmobiliarios - Nave Industrial en Alquiler en Garin - Centro Industrial Garin

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

Industrial 1 2 y 3

Expensas:

$ 950

Superficies y medidas

Cubierta:

11000 m²

Superficie Total:

11000 m²

Descripción

Excelente complejo cerrado multi empresarial ubicado en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur, con excelentes accesos a la Panamericana y Ruta 8 y una rápida conexión al centro de la ciudad. El Centro es apto Categoría 1 y 2, posee Potencia instalada y gas industrial, Estanterías Mecalux instaladas. Red de incendio por Rociadores e Hidrantes, Docks de carga y cortina al piso. Se trata de una nave de 17.400 m2 construida en estructura metálica de alma llena cuyas alturas entre 11 ms al apoyo y 13.5 a la cumbrera, piso de hormigón armado de 20 cm de espesor, aislación térmica, detección contra incendios, modulo de oficinas y baños. El valor de alquiler publicado es por un modulo de 11000 m2, en Dólares BNA Oficial vendedor billete) + IVA

Escalonamiento trimestral

Ajuste por Fórmula Polinómica: Variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar + (CEDOL s/transporte) + índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Condiciones del Alquiler

DURACIÓN DEL CONTRATO: 36 meses prorrogable por 24 meses.

DEPÓSITO EN GARANTÍA: En Dólares billete equivalente de dos meses.

AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

Valor del m2 de sector operativo USD 7.3

Valor del m2 de Oficinas USD 10

Expensas $950 por m2

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