DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Edificio corporativo en zona de Plaza San Martín, Retiro, a metros de las torres Bellini.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se encuentra en excelente estado de conservación. Listo para entrar. Se entrega con mobiliario, puestos de trabajo y cableado. Ex sede de Coca Cola Company.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación y accesibilidad a través de transporte público (FFCC Mitre - Estac. Retiro y FFCC San Martín - Estac. Retiro, Subte "C" Estación San Martín, numerosas líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, Santa Fé y metrobús de la 9 de Julio y Alem).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Características del edificio: Hall de recepción corporativo con seguridad y control de accesos con detector de metales y cámara infrarroja para mochilas y bolsos. | 4 ascensores Fuyitec | Aire acondicionado VRV LG nuevo | Grupo electrógeno cubre el 100 % del funcionamiento del edificio (dos generadores de 500 Kva y 310 Kva) | Cocheras por rampa | Piso 12°: Amenidades en la terraza; quincho y parrilla, ideal para eventos internos, SUM compartido pero reservable con aviso previo y costo mínimo adicional por limpieza | Sala de espera en PB | Seguridad diurna de Lunes a sábado | Sprinklers, hidrantes y escaleras presurizadas (Sistema contra incendios con alarma detectora y escalera con presión positiva para salvaguardar ruta de escape) | UPS - 2 Generadores con disparo automático y abastece tanto servicios comunes como oficinas privadas - 20 horas de autonomía para consumo básico | Espacio para bicicletas.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">"Amoblamiento opcional bonificado"<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Características de los pisos: Plantas libres con divisiones desmontables desde 325 a 550 m2 | Doble frente y contrafrente (luminosas y en muy buen estado de conservación) | Pisoductos CAT5 | Cielorrasos con artefactos de iluminación | Mobiliario completo.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pisos disponibles:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Piso | Sup. m2 | Coch. | Valor (U$ + IVA)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">1°</span> <span style="font-size: 12px;"> 550 </span> <span style="font-size: 12px;"> 2 </span> <span style="font-size: 12px;"> 7.150.-<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">2° </span> <span style="font-size: 12px;"> 550</span> <span style="font-size: 12px;"> 2 </span> <span style="font-size: 12px;"> 7.150.-<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">6° </span> <span style="font-size: 12px;"> 462 </span> <span style="font-size: 12px;"> 2 </span> <span style="font-size: 12px;"> 7.650.-<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">8° </span> <span style="font-size: 12px;"> 462 </span> <span style="font-size: 12px;"> 2 </span> <span style="font-size: 12px;"> 7.650.-<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">9° </span> <span style="font-size: 12px;"> 462 </span> <span style="font-size: 12px;"> </span> <span style="font-size: 12px;"> 2 </span> <span style="font-size: 12px;"> 7.650.-</span></p><p><span style="font-size: 12px;">11° </span> <span style="font-size: 12px;"> 325</span> <span style="font-size: 12px;">1</span> <span style="font-size: 12px;"> 5.850.-</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Valor de alquiler: U$ BNA + IVA + Gastos<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Expensas: U$ 4 x m2 (Incluye Aysa y ABL)</span></p><p><span style="font-size: 12px;">(En liquidación de expensas se incluye el ABL del edificio y la luz de todo el edificio, cada piso tiene medidor y se reparte según participación o consumo).</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Honorarios Inmobiliaria: 5 % más IVA, sobre el monto total del Contrato de alquiler.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Condiciones o requisitos: Contrato mínimo por 36 meses, alquiler por adelantado, 2 meses de depósito en dólares billetes, seguro de caución, documentación respaldatoria del Locatario. </span></p><p><br></p> <br>
+549 11 70016600