Schiaffino Servicios Inmobiliarios - Oficina en Alquiler en Puerto Madero

Detalles de propiedad

Información general

Baños:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Plantas:

Orientación:

Noreste

Disposición:

Frente

Superficies y medidas

Cubierta:

400 m²

Superficie Total:

400 m²

Descripción

Edificio corporativo A+ en concepto de desenvolvimiento sustentable.

Características del edificio: Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center II. | Curtain Wall con doble vidriado hermético | Hall en doble altura | Seguridad 24 horas, física y electrónica | CCTV y reconocimiento facial en acceso por molinetes | Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas | Núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales | 4 Ascensores de alta velocidad Mitsubishi | Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras | Hidrantes | Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. El propietario ha solicitado la habilitación como helipuerto privado, lo que significa que se cobrará la pisada | Cocheras fijas, acceso por rampa | MEETING CENTER: Ubicado en el piso 3 de la Torre I, con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario.

Distribución: Sector dique: Recepción principal externa, pasillo con muebles de archivo, 1 despacho externo, sala de reunión externa, despacho principal externo, office y batería de baños, sector norte: pasillo de circulación, 6 despachos externos, una sala de reunión interna, área de trabajo con 4 puestos interno, cocina comedor interno, batería de baños y sala de sistemas con rack, sector dique: pasillo de circulación, 5 despachos externos, área de trabajo con 8 puestos, recepción secundaria interna.

Valor de alquiler: U$ BNA + IVA + Gastos

Expensas: U$ 4 x m2 aproximado (Incluye Aysa y el uso del SUM) ABL: a confirmar.

Cocheras: Incluye 1 cochera cada 100 m2. Hay más cocheras disponibles.

Honorarios Inmobiliaria: 5 % más IVA, sobre el monto total del Contrato de alquiler.

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