<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial en alquiler en foco comercial de alto transito peatonal.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">AV. CORRIENTES 3911 entre Salguero Y Av. Medrano. Almagro. Caba.</span></p><p><br></p><p>Local emplazado en tres plantas / Baja / Entre Piso / Subsuelo.</p><p>Salón comercial libre de columnas, frente vidriado.</p><p>Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua y dos baños.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><p>Foco comercial de alto transito, polo gastronómico y con cercanía a boca de subte linea B.</p><p><br></p><p>Apto Todo Destino</p><p>Apto Gastronomía Liviana</p><p>Cadenas de cafetería, Heladería y Casa de Empanadas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Frente: ( 3.70 )</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fondo: ( 17 )</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta baja: ( 63 m2)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Entre Piso: ( 35 m2)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Subsuelo: ( 50 m2)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie total: ( 148 m2).</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Disponible posesión en Marzo 2026.</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Las medias y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas.</p><p>Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA.</p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios Inmobiliarios: 6% mas IVA sobre monto total del contrato.</span></p><p><br></p>