<p></p><p>Nave industrial a estrenar en PITEC II de 2100 m2 de planta con 200 m2 de oficinas y areas auxiliares en dos niveles lo que totaliza 2300 m2 construidos. </p><p>La planta baja cuenta con una recepcion, oficina técnica, cocina y barra, baños y vestuarios con duchas para damas y caballeros, todo equipado. En la planta alta se encuentra el area administrativa y oficina gerencial con baños para damas y caballeros.&nbsp;</p><p>La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 3500 m2 construido en estructura metalica con aislante termico en tres capas de chapa, poliuretano y chapa. Cubierta metalica a dos aguas con una altura util de 9.5 ms a la viga, pisos de hormigon,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 portones con cortinas metalicas de 4 x 5 ms con sus respectivos aleros, playa de maniobras, estacionamiento para 30 autos y vereda circundante de hormigon armado. Posee energia instalada T1,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">red de incendio a instalar o a descontar de acuerdo a la carga de fuego que necesite el locatario.&nbsp;</span></p>Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos por Rotonda de Gutierrez y por RUTA 36 Calchaqui. En un punto estaregico que conecta Autovia 2, Camino Centenario, AU BUE - LA PLATA y Ruta 36. <p></p><p>El parque industrial cuenta con infraestructura de primer nivel&nbsp;</p><div><span style="font-size: 14px;">Calles internas aptas para tránsito pesado</span></div><div>Red de media tension en 13.2</div><div>Seguridad y control de acceso 24 hs</div><div><span style="font-size: 14px;">Zonificación industrial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno empresarial consolidado</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales.&nbsp;</span><span style="font-size: 10px;">La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p></p>