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SOF7850723 | Oficina

Alquiler Oficina lista para entrar en Retiro

Córdoba y Florida | Retiro | Capital Federal | Argentina

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Alquiler USD 2.250

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+13

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 275 m²

  • Baños:

  • 3

  • Superficie cubierta:

  • 275 m²

  • Disposición:

  • Esquina

  • Expensas:

  • 650000

Información general

  • Baños:

  • 3

  • Toilettes:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 30 Años

  • Expensas:

  • $ 650.000

  • Orientación:

  • Sudeste

  • Disposición:

  • Esquina

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 275 m²

  • Total Construido:

  • 275 m²

Descripción

Oficina en alquiler, Av. Córdoba 629, Retiro, Buenos Aires.


Características del Edificio:

Edificio de oficinas con 30 años de antiguedad, frente vidriado, 13 pisos con hall de recepción y 2 ascensores automáticos más local bancario en PB que brinda categoría y seguridad al edificio,  sumado a su ubicación en la esquina con la calle Florida, pleno centro porteño, una zona estratégica de alta densidad comercial y corporativa.


Características de la oficina: La unidad cuenta con una superficie cubierta de 275 m2 en planta libre completamente reciclada, aire acondicionado central,  artefactos de iluminación, ventanas de piso a techo con DVH, cortinas tipo roller, cableado resuelto por pisoducto de tres vías, bandeja y zocaloducto y alfombra. Excelente luminosidad y vista.

Distribución: Piso completo con entrada principal y de servicio, recepción, toilette, dos despachos sobre Av. Córdoba, amplia área de trabajo, un despacho en esquina y sala de reunión sobre calle Florida, zona de servicios interna compuesta por Office, tres baños y espacio para archivo o comedor. No se incluye mobiliario.


Accesos y transporte:

Excelente conectividad vehicular desde Av. Alem, Puerto Madero, zona norte y sur. Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Córdoba, Av. Santa Fé y a pocas cuadras del metrobús del Bajo y de 9 de Julio. Cercanía con Subtes (Línea B, C y E) y Estación Mitre de trenes.

Entorno: Frente a Galerías Pacífico, sobre calle Florida, zona rodeadas de Universidades, locales comerciales, instituciones financieras y todo tipo de servicios.


Otras opciones disponibles en el edificio:

240 m2 U$ 1.690.- o U$ 1.800.-

275 m2 U$ 1.700.-


Valor: U$ 2.250.- Mensual + IVA + Gastos
Expensas: $ 650.000.- | ABL: $ 260.000.-

Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato, incluyendo opciones de prórroga.

Servicios

Ambientes

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Ubicación

Contacto

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