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SCO7901806 | Local

Edificio Comercial en San Telmo

AV. BELGRANO al 300 | San Telmo | Capital Federal | Argentina

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Venta USD 2.400.000

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+9

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 1000 m²

  • Antiguedad:

  • 40

  • Baños:

  • 7

  • Expensas:

  • 2000000

  • Superficie cubierta:

  • 900 m²

Información general

  • Baños:

  • 7

  • Toilettes:

  • 2

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 6

  • Antigüedad:

  • 40 Años

  • Expensas:

  • $ 2.000.000

  • Expensas:

  • 2.000.000

  • Abl:

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 900 m²

  • Total Construido:

  • 1000 m²

Descripción


Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la emblemática AV. BELGRANO 350,  entre Balcarce y Defensa, se encuentra este imponente local comercial de 900 m² cubiertos. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.








Distribuido en 6 pisos, el edificio cuenta con 14 habitaciones, 7 baños y 2 toilettes, cubriendo las necesidades de personal y visitantes. Diseñado para negocios modernos, incluye una sala de reuniones ideal para encuentros ejecutivos y presentaciones profesionales.




Los servicios esenciales están garantizados con conexiones de Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad y Wifi. Además, el edificio está equipado con calefacción y sistemas de seguridad para garantizar el confort y la tranquilidad. La accesibilidad es otro punto destacado, ya que está adaptado para personas con movilidad reducida.




San Telmo es conocido por su entorno cultural y su actividad comercial dinámica, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer oficinas o desarrollar proyectos comerciales. Las expensas mensuales ascienden a 2.000.000 ARS, reflejando el mantenimiento y la calidad de los servicios ofrecidos.




Esta propiedad, sin dudas, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada.




Venta , incluye local comercial alquilado a cadena de cervecera con contrato hasta el 2029.




Descripción y Superficies:


Local comercial emplazado en dos plantas / baja y Entrepiso.


Sup. Total / 400. m2




Edificio comercial emplazado en 6 plantas / pisos.


Sup. Total / 600 m2.




Superficie Total: ( 1000 m2).






Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas.


El valor expresado no incluye el valor agregado IVA.


Servicios Inmobiliarios: 4% más IVA sobre el total de la venta.


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