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SLO7984729 | Local

Local en Microcentro

Av. Corrientes 699 | Microcentro | Centro (Capital Federal) | Capital Federal

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Alquiler USD 20.000

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+5

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 500 m²

  • Antiguedad:

  • 30

  • Baños:

  • 3

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 250 m²

Información general

  • Baños:

  • 3

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 30 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Gastos De Expensas / Aysa Y Abl:

  • Consultar

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 250 m²

  • Total Construido:

  • 500 m²

Descripción

Local comercial ubicado en Microcentro, sobre Av. Corrientes 699, entre Maipú y Florida, se encuentra este espacioso local comercial de 250 m2 cubiertos. Distribuido en dos plantas, este establecimiento ofrece un ambiente versátil ideal para diversas actividades comerciales.

El local, con 30 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y está habitado, lo que asegura un espacio funcional y listo para uso inmediato. Cuenta con tres baños, lo que facilita su adaptación para atender a un gran número de personas.

Entre sus características destacadas, se incluyen un sótano útil para almacenamiento, una cocina equipada y una oficina que puede ser utilizada como área administrativa o de atención al público. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente.

Adicionalmente, el local es luminoso y está equipado con aire acondicionado individual, lo que garantiza un ambiente confortable para clientes y personal. La ubicación estratégica en el Microcentro, cerca de centros financieros y comerciales, añade un valor significativo, convirtiéndolo en una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal.


Local comercial en alquiler, emplazado en dos plantas / baja y subsuelo.

Salon comercial con columnas y frente aventanado vidriado.

Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, gas y tirage a los cuatro vientos, baños de damas y caballeros y discapacitados.



Apto todo destino

Atención marcas y franquicias gastronomicas.

Cadenas de cafeterias y Heladerias 



Superficie:

Planta baja / 250 m2

Planta subsuelo / 250 m2

Sup. Total / 500 m2



Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas.

El valor expresado no incluye el valor agregado IVA.

Servicios Inmobiliarios: 6% más IVA sobre monto total del contrato.



Ubicación

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