<p> <br><p><span style="font-weight: bold;">LOCAL EN ALQUILER EN PALERMO</span></p><p><br></p><p>Ubicado sobre <span style="font-weight: bold;">Av. Luis María Campos 1383</span>, casi esquina Zabala, en el Barrio de Belgrano, este destacado local comercial ofrece una fuerte visibilidad sobre avenida de alto tránsito.</p><br><p>A pasos del consolidado polo gastronómico y comercial Vía Vía, próximo a la Universidad de Belgrano, y rodeado de un entorno residencial de alto poder adquisitivo, corporativo y profesional, la propiedad se emplaza en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad.</p><br><p>Con una sólida impronta institucional, el inmueble fue ocupado durante casi 30 años por una entidad bancaria de primera línea, lo que garantiza prestaciones diferenciales en infraestructura, seguridad y funcionalidad.</p><br><p>Cuenta con una planta de 241 m2, de excelente distribución y gran aprovechamiento de superficie, un frente de aproximadamente 6. 30 m y rampa reglamentaria que garantiza la accesibilidad para personas con movilidad reducida.</p><br><p>Ademas, dispone de aire acondicionado central instalado.</p><br><p>Sin expensas.</p><br><p>Una propiedad única por escala, exposión y perfil institucional en el corazón de Belgrano.</p><br><p>Disponible a partir de Julio de 2026.</p><br><br><br><p>Las medidas y superficies son aproximadas, las imágenes expresadas son en carácter ilustrativas.</p><br><p>El valor de alquiler no incluye el valor agregado IVA.</p><br><p>Servicios Inmobiliarios: 6% mas IVA sobre monto total de contrato.</p><br> </p><p><br></p>